Custom Temporary Building
Thuis / Producten / Tijdelijke bouwsystemen

Over Kaisier

Kaisier maakt de Globe schoon die technologie morgen mogelijk maakt

Zhejiang Kaisier Clean Technology Co.,Ltd. upholding the brand mission of "Kaisier Cleans the Globe, Tech Empowers Tomorrow", Zhejiang Kaisier Clean Technology Co., Ltd. and its Thai subsidiary are a technology-driven enterprise in the clean industry with a global layout. The company has built four modern production bases in China and Thailand, forming a "domestic coordination + international radiation" capacity network equipped with intelligent production lines and precision testing equipment to ensure stable and efficient supply.
We are a China Custom Temporary Building Factory and OEM Portable Temporary Container House Supplier, specialize in R&D, production and sales of a full range of clean panels, including color steel sandwich panels, rock wool clean panels and magnesium oxide clean panels, which can meet the stringent requirements of Class 100 to Class 300,000 air purification projects. Our products lead the world in fire resistance, antibacterial and antistatic performance, and are widely applied in high-end fields such as healthcare, electronics and food industries, providing one-stop services from solution design to after-sales support. With technological innovation as the core and the philosophy of "precision engineering for ultimate cleanliness", we are committed to delivering safe and reliable clean space solutions for global customers.
Certificaat van eer
  • ISO9001
  • ISO14001
  • ISO45001

Ons laatste nieuws

Berichtfeedback

Tijdelijke bouwsystemen Industry knowledge

Een draagbaar tijdelijk containerhuis is een geprefabriceerde modulaire bouweenheid opgebouwd uit lichte stalen frames en sandwichpaneelbekleding, ontwofpen voof snelle montage, demontage en verplaatsing. Deze eenheden leveren 60-80% snellere implementatie vergeleken met traditionele op locatie gebouwde constructies, met montagetijden ter plaatse variërend van 2 uur voor één unit tot 1 à 2 dagen voor configuraties met meerdere units . Hun gestandaardiseerde productie, structurele stabiliteit en uitstekende thermische, akoestische en weerbestendige prestaties maken ze tot de dominante oplossing voor slaapzalen op bouwplaatsen, noodopvangcentra, tijdelijke kantoren en huisvesting voor rampenbestrijding wereldwijd.

In tegenstelling tot conventionele constructies waarvoor maandenlang werk ter plaatse nodig is, worden draagbare containerhuizen vervaardigd in fabrieksgecontroleerde omgevingen waar structurele frames, isolatie, waterdichting, binnenafwerking en MEP-systemen (mechanisch, elektrisch, loodgieterswerk) vooraf zijn geïnstalleerd. Bij levering op de locatie worden de units eenvoudigweg gehesen, waterpas gesteld en verbonden, waardoor onmiddellijke ingebruikname wordt bereikt met minimale eisen aan de civiele fundering.

Structureel systeem en materiaalsamenstelling

De prestaties van een draagbaar containerhuis zijn afhankelijk van de integratie van drie kernmateriaalsystemen: het stalen frame, de geïsoleerde omhulling en de verbindingshardware.

Lichte stalen framestructuur

Het primaire structurele frame gebruikt koudgevormde gegalvaniseerde stalen profielen met een minimale vloeigrens van 345 MPa (kwaliteit G450). Standaard framedelen bevatten C-vormige noppen (meestal 80 mm × 40 mm of 100 mm × 50 mm ), U-vormige rails voor boven- en onderplaten, en vierkante hoekpalen (SHS) van 50 mm × 50 mm × 2,0 mm or 60 mm × 60 mm × 2,5 mm . De gegalvaniseerde coatingmassa van ≥180 g/m² (Z180) garandeert corrosiebestendigheid gedurende 15-20 jaar in normale buitenomgevingen, met Z275- of ZAM-coatings gespecificeerd voor kustgebieden of locaties met een hoge luchtvochtigheid.

Sandwichpaneelbekledingssysteem

Wand- en dakpanelen zijn typisch 50–100 mm dikke sandwichpanelen bestaande uit:

  • Buiten- en binnenhuiden : 0,4–0,6 mm gegalvaniseerde staalplaten met kleurcoating (PPGI/PPGL) met polyester- of PVDF-afwerking.
  • Kern isolatie : Steenwol (dichtheid 100–140 kg/m³, thermische geleidbaarheid 0,038–0,045 W/m·K), EPS (geëxpandeerd polystyreen, dichtheid 12–20 kg/m³), of polyurethaanschuim (dichtheid 40–45 kg/m³, superieure thermische prestaties).

Steenwolkernen zorgen daarvoor brandwerendheidsclassificaties van A1 (onbrandbaar) en zijn verplicht voor toepassingen in slaapzalen en hoge bezettingsgraden. EPS-kernen bieden de laagste kosten, maar zijn beperkt tot B1-classificatie (vlamvertragend), terwijl PU-kernen de beste thermische isolatie bieden (U-waarde 0,25–0,35 W/m²·K voor 75 mm dikte) maar vereisen brandvertragende additieven.

Vloer- en dakmontage

Het vloersysteem bestaat doorgaans uit: 18 mm cementgebonden spaanplaat of MgO (magnesiumoxide) plaat over een rooster van stalen balken, met daarop een PVC-vloer van 1,5–2,0 mm of laminaat van 12 mm. Het live laadvermogen is ontworpen voor 2,0–2,5 kN/m² , voldoende voor residentieel en kantoorgebruik. Het dak maakt gebruik van een sandwichpaneelhelling van 1:20 tot 1:12 met geïntegreerde goten en regenpijpen om de afvoer van regenwater te beheren.

Standaard unitafmetingen en configuraties

Draagbare containerhuizen worden geproduceerd in gestandaardiseerde modules om de productie-efficiëntie, transportlogistiek en stapeling ter plaatse te optimaliseren.

Tabel 1: Specificaties van standaard draagbare containerwoningunits
Parameter 20 voet standaard 40 voet standaard Op maat gemaakt plat pakket
Externe lengte 5.900 mm 12.000 millimeter 3.000–6.000 mm
Externe breedte 2.400–2.500 mm 2.400–2.500 mm 2.200–3.000 mm
Externe hoogte 2.600–2.800 mm 2.600–2.800 mm 2.500–3.000 mm
Vloeroppervlak (intern) ~13 m² ~28 m² ~6–15 m²
Gewicht per eenheid 1.800–2.500 kg 3.500–4.500 kg 800–2.000 kg
Stapelcapaciteit Maximaal 3 verhalen Maximaal 3 verhalen Maximaal 2 à 3 verdiepingen

Flatpack versus voorgemonteerde levering

Twee logistieke modellen domineren de markt:

  • Voorgemonteerd (ISO-containerformaat) : Units worden volledig in de fabriek gebouwd en als complete modules geleverd. Een standaard 40 ft zeecontainer kan één 20 ft containerhuis vervoeren. Dit model minimaliseert de arbeid ter plaatse, maar maximaliseert het verzendvolume en de kosten.
  • Plat verpakt (knock-down) : Wandpanelen, vloercassettes, dakpanelen en hoekpalen worden plat in bundels verpakt. Eén enkele 40 ft-container kan vervoeren 6–8 platte verpakkingen , waardoor de verzendkosten worden verlaagd met 60-70% . Voor de montage ter plaatse zijn 2 à 4 werknemers en 2 à 4 uur per eenheid nodig.

Prestatiekenmerken en nalevingsnormen

Draagbare containerhuizen moeten voldoen aan structurele, thermische, akoestische en brandveiligheidseisen om het comfort van de bewoners en de naleving van de regelgeving te garanderen.

Structurele en seismische prestaties

Het lichte stalen framesysteem zorgt voor inherente ductiliteit en een laag gewicht uitstekende seismische weerstand . Een typische 20 ft-eenheid is bestand tegen horizontale seismische krachten die gelijkwaardig zijn aan Zone 8 (0,20 g PGA) op Chinese seismische schaal zonder structurele schade. Windweerstand is geclassificeerd voor Basiswindsnelheden tot 40 m/s (144 km/u) , met versterkte verankeringssystemen beschikbaar voor tyfoongevoelige gebieden (tot 60 m/s).

Thermische en akoestische isolatie

Bij steenwolsandwichpanelen van 75 mm bedraagt de totale U-waarde van de wand ongeveer 0,45–0,55 W/m²·K , die voldoet aan de energie-efficiëntie-eisen voor tijdelijke gebouwen in gematigde klimaten. Voor koude gebieden verlagen PU-kernpanelen van 100 mm de U-waarde tot 0,25–0,30 W/m²·K . Akoestische isolatie tussen units wordt bereikt 35–45 dB geluidsreductie, voldoende voor slaapvertrekken en kantoren.

Brandveiligheidsclassificatie

De brandprestaties worden bepaald door het kernmateriaal van het sandwichpaneel:

Tabel 2: Kernmaterialen van sandwichpanelen en brandgedrag
Kernmateriaal Brandclassificatie Thermische geleidbaarheid Relatieve kosten Beste applicatie
Steenwol A1 (onbrandbaar) 0,038–0,045 W/m·K Middelmatig Slaapzalen, hoge bezetting
PU/PIR-schuim B1 (Vlamvertragend) 0,022–0,028 W/m·K Hoog Koud klimaat, energiezuinig
EPS B1 (Vlamvertragend) 0,035–0,040 W/m·K Laag Opslag, lage bezetting

Primaire toepassingsscenario's

De veelzijdigheid van draagbare containerhuizen maakt inzet mogelijk in diverse sectoren waar snelheid, mobiliteit en kostenbeheersing van cruciaal belang zijn.

Faciliteiten op de bouwplaats

Op bouwplaatsen functioneren draagbare containerhuizen als tijdelijke slaapzalen, vestigingskantoren, kantines en opslagfaciliteiten . Voor een typisch bouwproject met 500 werknemers zijn 80 tot 120 slaapzalen voor containers nodig (uitgaande van 4 tot 6 werknemers per eenheid van 6 meter), 10 tot 15 kantooreenheden en 5 tot 8 nutsvoorzieningen. Het hele kamp kan worden opgebouwd 5–7 dagen en na voltooiing volledig gedemonteerd en verplaatst naar het volgende project.

Nood- en rampenbestrijdingshuisvesting

In aardbevings-, overstromings- of conflictgebieden bieden draagbare containerhuizen onmiddellijke beschutting. Hun vooraf geïnstalleerde MEP-systemen (elektrische distributie, LED-verlichting, pre-aansluitingen voor airconditioning en inbouw van loodgieterswerk) maken het mogelijk bezetting op dezelfde dag na levering. Organisaties zoals UNHCR en het Rode Kruis specificeren containergebaseerde oplossingen voor vluchtelingenkampen die dit nodig hebben 1.000 eenheden binnen 30 dagen .

Afgelegen en mijnkampaccommodatie

Mijnbouwactiviteiten, olie- en gasprojecten en infrastructuurwerken op afgelegen locaties zijn afhankelijk van containerhuiskampen voor de huisvesting van personeel. Deze configuraties stapelen vaak eenheden 2 à 3 verdiepingen hoog met externe loopbruggen en trappentorens, waardoor de efficiëntie van het landgebruik wordt gemaximaliseerd. Normaal gesproken is er een mijnkamp voor 200 personen 1.500–2.000 m² van de voetafdruk, inclusief slaapzalen, eetzalen, recreatieruimtes en medische voorzieningen.

Commerciële en horecaaanpassingen

Naast puur tijdelijk gebruik worden containerwoningen steeds vaker ingezet als pop-upwinkels, voedselkiosken, draagbare klinieken en budgethotels . Gemodificeerde units met beglazing over de volledige hoogte, houten gevelbekleding en verbeterde binnenafwerkingen bereiken esthetische normen die vergelijkbaar zijn met permanente gebouwen, terwijl de kernvoordelen van modulariteit en mobiliteit behouden blijven.

Funderingsvereisten en voorbereiding van de locatie

Een van de belangrijkste voordelen van draagbare containerhuizen is de minimale behoefte aan fundering, waardoor plaatsing op vrijwel elk vlak grondoppervlak mogelijk is.

Funderingsopties per duur en schaal

Drie funderingsstrategieën komen tegemoet aan verschillende projectvereisten:

  • Betonstripfunderingen : Ter plaatse gestorte stroken van gewapend beton (doorgaans 300 mm breed x 400 mm diep) onder elke eenheidslijn. Gebruikt voor langdurige (2 jaar) of installaties met meerdere verdiepingen.
  • Geprefabriceerde betonblokken of pierpads : Individuele betonblokken van 400 mm × 400 mm × 200 mm, geplaatst op hoek- en middenoverspanningen. Geschikt voor kampen van middellange duur (6 maanden – 2 jaar) met één verdieping.
  • Plaatsing op maaiveldniveau met nivelleringsplaten : Units die rechtstreeks op verdichte grind- of betonnen ondergronden worden geplaatst, waterpas worden gezet met stalen vulplaten of verstelbare vijzels. Gebruikt voor korte termijn (minder dan 6 maanden) of noodimplementaties.

Nutsverbindingen en infrastructuur

Vooraf geïnstalleerde elektrische verdeelborden (meestal 32A–63A hoofdonderbreker met 6–12 stroomonderbrekers) en sanitaire voorzieningen vereenvoudigen de aansluitingen op locatie. Voor een standaard slaapzaal van 6 meter is het volgende vereist:

  1. Voeding : 220 V / 380 V, 50 Hz, 3–5 kW per unit (verlichting, stopcontacten, airconditioning).
  2. Watervoorziening : DN20 (3/4 in) PPR- of PE-leidingaansluiting, druk 0,2–0,4 MPa.
  3. Afvalwater : DN50 (2 in) PVC-afvoeraansluiting op septic tank of gemeentelijk riool.
  4. Gegevens/communicatie : CAT6-voorbekabeling naar distributiepunt, met Wi-Fi- of 4G/5G-routerinstallatie.

Kwaliteitsborging en naleving van regelgeving

Ervoor zorgen dat draagbare containerhuizen voldoen aan internationale normen is essentieel voor de veiligheid, verzekering en marktacceptatie.

Toepasselijke ontwerpcodes en certificeringen

Fabrikanten en projecten moeten verwijzen naar de volgende normen:

  • ISO668/ISO1161 : Maat- en hoekmontagenormen voor container-compatibele modules.
  • AS/NZS 4600 or EN 1993-1-3 : Constructiecodes van koudgevormd staal voor frameverificatie.
  • GB/T 9978 (China) of ASTM E119 (VS): Normen voor het testen van brandwerendheid voor wand- en dakconstructies.
  • CE-markering (EU) of CCC-certificering (China): Productconformiteitsmarkeringen voor markttoegang.

Protocollen voor fabriekskwaliteitscontrole

Gerenommeerde fabrikanten implementeren de volgende QC-controlepunten:

  1. Inkomende materiaalinspectie : Controleer de certificaten van de staalspiraalfabriek op vloeigrens, coatingmassa en diktetolerantie.
  2. Inspectie van framelassen : 100% visuele inspectie plus 20% ultrasoon testen op kritische hoekstijllassen.
  3. Hechtingstesten van panelen : Controleer of de hechtsterkte tussen schuim en huid ≥0,15 MPa is voor sandwichpanelen.
  4. Waterdichtheidstest : Sproeitest op geassembleerde units om de integriteit van de dak- en muurafdichting te verifiëren.
  5. Elektrische veiligheidstest : Isolatieweerstand ≥2 MΩ, continuïteit van de aarde <0,05 Ω, verificatie van de RCD-functionaliteit.